不管是寧波的房子還是其它地方的房子，短期看，房價不會有什么大的變化，而長期看，房價會小幅度穩步上漲，但不會出現以前那樣炒房式的暴漲了。寧波現有住房數量與人口相比是否協調，以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求，不管是未來還是現在，房子永遠都是熱門的話題。
1、寧波現在有多少套房子，與寧波人口相比是否協調？
寧波現有住房數量與人口相比是否協調？以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領先全國多年，相對而言，寧波現有數量及面積與人口數量相比并不協調。本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數量大減，這是無奈之舉，
2、寧波房價未來會漲嗎？漲多少？
不管是未來還是現在，房子永遠都是熱門的話題。“吃穿住行用”，住永遠是生活必需品，不管是為了成家，還是僅僅一個棲息的地方，有住才能開展生活，不管房子是大是小，說房子，房價又是一個核心話題，房價的高低直接影響購房的能力大小。不管是寧波的房子還是其它地方的房子，短期看，房價不會有什么大的變化，而長期看，房價會小幅度穩步上漲，但不會出現以前那樣炒房式的暴漲了，
經過過去20多年的發展，房價已經顛漲到一個很高的點了，造成許多普通家庭根本承受不起，為了買一套房子，掏空上下三代人的荷包，還只夠首付，另外還得貸款房款的七成。而18年底到現在，針對房地產行業出臺了上百條調控政策，其中以“房住不炒”最為重要，另外還有“穩地價、穩房價”的三穩政策，無不體現出對房地產穩定發展的期許，既不能暴漲，也不能暴跌，穩字當頭，
3、寧波杭州灣上周成交303套，庫存即將跌破3000套,你怎么看？
寧波杭州灣現在不適合買，如果不是剛需需要自住就不要買，買就是去接投資客的最后一棒。寧波杭州灣投資客非常集中，16年下半年至18年來自上海的投資客炒高嘉興后炒南通，炒高南通后炒杭州灣，甚至大多新樓盤大半被來自外地的投資客投資客買去，這些投資客集中的地方，房價已在高位，比起兩三年前甚至翻倍，未來幾年市場上不但有大量新房供應還有天量投資客手中的二手房。
