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1，2020年適合買房嗎
2，深圳二手房價跌回三年前業主降價求出貨能出得了手嗎
3，深圳學區房價格大跳水房價拐點來了

1，2020年適合買房嗎

2020年基本上是最買房的最佳時機了，無論對于投資者還是剛需，都是機不可失失不再來。簡要進行以下幾點分析：1、房產周期的問題，2017年進行了高壓的調控，多個城市的房價略有下跌，北京和上海的房價總體上下跌了15%左右，唯有深圳在持續上漲，而且深圳在2019年取消了豪宅稅，也是推動房價上漲的主要驅動力。2、經濟持續寬松，本來隨著經濟的發展，要確保經濟增速，就需要不斷的刺激經濟，所以貨幣總量會進一步加大，也就會釋放更多的資金，當然，會有挺大一部分資金進入樓市。3、政策的適度放松，隨著深圳調控政策的放松，北京等城市也在提出取消非普線等，調整非普線，勢必會釋放大量的換房剛需，需求出來了，量價肯定都會增加。4、其它原因，一季度經濟無論同比還是環比都相對較差，在結束后，勢必會刺激經濟，也就是進一步的放水，大量的資金會進入樓市。所以整體上而言，無論是投資還是剛需，都是上車的好時機。剛需幫，幫剛需，傳播剛需買房的經驗，分享買房知識干貨，定制買房的整體方案和資金規劃，幫助各位剛需以最低的價格，最合理的方式，買到最優質的房子，圓每一位剛需的居家夢。

2020年適合買房嗎

2，深圳二手房價跌回三年前業主降價求出貨能出得了手嗎

在我個人看來，二手房房價跌回三年前，對于房主來講是壞事，意味著他們賣房收入將大幅縮水；對于購房者來講，卻是一個好消息，意味著他們能夠用同樣的預算，買到更好房源，也有更多房源可供選擇。業主能夠降價出售自己房屋，也就意味著二手房市場，將可能因為低價變得火熱起來。在房價降低后，順利入手房屋，對于剛需人群來講，是最佳時機。只要房子還有升值空間和潛力，就會有人愿意入手。樓市近幾年來，經歷了高熱之后，也在慢慢“退熱”。很多城市房價，都出現了大幅下降趨勢，深圳這座城市也不例外。為了提升房產銷售量，新樓盤和二手房，都出現打折銷售情況。業主愿意降價售房，房子賣出去可能性將大幅提升，從下面兩個方面就能得到印證。第一個方面：深圳人口眾多，房產市場有需求深圳是一個經濟發達城市，有著1768 萬人口(截至2020年11月1日零時)。作為一個人口破千萬大城市，其中外來人口占據了很大一部分。這些人想要在深圳立足，長期穩定在深圳發展，就需要擁有屬于自己房產。眾多生活在城市人員，就會有房產市場需求。有了購房需求，不管是新房還是二手房，都會有出售機會。第二個方面：房屋價格下降，會吸引剛需人群購買我們國人歷來，有著“跟風買漲”心理，在購買商品時候，喜歡“買漲不買跌”。對于投資人員來講，可能買漲更為合適，但對于自住人員來講，就是在低谷入手買房最為合適。房屋價格漲跌，對于剛需人群來講，只是一串數字。在房子價格便宜時候買進，自己能夠省下很多錢，也會減輕生活和工作壓力。因此在我個人看來，只要房主愿意降低價格售賣房屋，就能夠順利將房屋賣出。

深圳二手房價跌回三年前業主降價求出貨能出得了手嗎

3，深圳學區房價格大跳水房價拐點來了

是的。很多小城市，東北很多地區，環京帶等等，房價的拐點早已到來，而大家熱議關注的房價持續上漲，以北京、上海、深圳、廣州為代表的大城市房價，這其中尤其是所謂的“學區房”尤其漲勢兇猛。深圳的房價可以說均價高居國內第一，數據顯示，2020年，深圳平均房價為7.5萬元/平方米。緊鄰深圳的廣州，GDP相差不大，但廣州的平均房價為3.7萬元/平方米。深圳的房價如此之高，學區房的炒作可以說是重要原因之一。但2021年深圳升級調控政策以來，學區房的風光不再。近日，在拍賣網上，深圳一套學區房以2206萬元成交，與2月初同一戶型房源成交價相比，“價格跳水”662萬元。多地對炒作學區房“定向爆破”，學區房炒作極有可能偃旗息鼓，深圳學區房迅速降溫相信只是個開始，事實上，中國的房價持續上漲，過去20年是經濟發展的結果，也是貨幣貶值的結果，但目前房價的炒作，已不是這些因素決定，已淪為完全的炒作，數量巨大的普通工薪階層靠著工資買房已無可能，經濟學家喊了多年的房價拐點可能真的要來了。深圳樓市降溫現在深圳樓市的二手房市場算是完全的冰凍住了，深圳二手房成交量極為慘淡，大量二手房有價無市，進入到了深度博弈期。這點大家可以看到2到4月這三個月來深圳的待售二手房數量變化，在這三個月中，深圳待售二手房數量最少的時候是在2月16日的30044套，當時盡管深圳2月8號二手房指導價已經出來一個星期多了，但那些深圳炒房客卻毫不在意，甚至有炒房客放出豪言，說這個政策根本沒用，深圳房價3個月后又是一輪上漲。可惜現實是殘酷的，大家可以看到，自從2月16日之后，深圳待售二手房數量就一直在增加當中，等到了4月底的時候，就已經達到了36000多套，三個月不到的時間增加了6000多套的庫存。這也意味著深圳的二手房成交量越來越低，大量的購房者陷入了觀望。

深圳學區房價格大跳水房價拐點來了