廣州房市新政，廣州房產(chǎn)新政出臺(tái)未網(wǎng)簽但是在去年就完成了全額交款并且足夠

來源：整理時(shí)間：2023-06-14 20:09:47 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州房產(chǎn)新政出臺(tái)未網(wǎng)簽但是在去年就完成了全額交款并且足夠
2，已經(jīng)在廣州連續(xù)交夠五年社保的外地戶口人員如何在廣州購房
3，廣州購房的新政策

1，廣州房產(chǎn)新政出臺(tái)未網(wǎng)簽但是在去年就完成了全額交款并且足夠

可以辦理過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

不根據(jù)網(wǎng)簽時(shí)間！

廣州房產(chǎn)新政出臺(tái)未網(wǎng)簽但是在去年就完成了全額交款并且足夠

2，已經(jīng)在廣州連續(xù)交夠五年社保的外地戶口人員如何在廣州購房

3月17日，廣州緊隨北京出臺(tái)樓市調(diào)控新政之后，也將房產(chǎn)限購政策升級(jí)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（以下簡稱《通知》）內(nèi)容，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房。也就是說，外地人在廣州購房需要連續(xù)納稅5年或者社保5年，外地轉(zhuǎn)入的社保是不算在本地繳納的社保年限累計(jì)的。所以，你不符合在廣州買房的條件。

若購房者是非本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才能夠在石家莊購房，但是一個(gè)家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。另外，如果外地購房者想要申請(qǐng)貸款買房的話，需要提供身份證、戶口頁、結(jié)婚證(單身證明)、收入證明、銀行流水(半年)，才可以申請(qǐng)貸款。

已經(jīng)在廣州連續(xù)交夠五年社保的外地戶口人員如何在廣州購房

3，廣州購房的新政策

廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。限購限外限年齡廣州新政規(guī)定，廣州十區(qū)戶籍家庭和常住的非戶籍家庭只能購買一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）以及未滿18歲的人士不可以在本市購買商品住房，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人住房嚴(yán)格按照住建部等部門2006年171號(hào)文有關(guān)的政策執(zhí)行。廣州市房協(xié)副會(huì)長曹志偉接受網(wǎng)易房產(chǎn)采訪時(shí)表示，廣州版“限購令”的出臺(tái)，從大環(huán)境來看，是必需完成的政治任務(wù)，但這種“限購限外限年齡”在短期內(nèi)對(duì)于成交量未必能做成多大影響。

當(dāng)然不是啦，即使是外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個(gè)月）的醫(yī)保社保繳納證明、個(gè)人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區(qū)購房。外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。

廣州購房的新政策