東莞二手房中介費多少費用嗎，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

來源：整理時間：2023-03-14 01:03:40 編輯：東莞生活手機版

1，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

成交價的3%

在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

2，東莞二手房中介收費

一般中介收取總房價的1.5%-3%，這個沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，可以和中介協(xié)商的

我們這邊最多收買賣雙方一共6600的中介費,已經(jīng)包括幫過戶的了,要做按揭另收一個點,你這8000還不包括過戶,好貴哦

東莞二手房中介收費

3，東莞二手房中介費是多少

全國大部分城市在買賣房產(chǎn)的時候，賣家都是要求實收多少的，如果你覺得不劃算，可以嘗試這和賣家協(xié)商下叫對方降低一些價格。還有中介費原來是買賣雙方共同承擔(dān)的，范圍在2點~3點之間。

對于傭金這一塊,全國各地收費規(guī)定各有不同.廣東省從去年5月份左右,明文規(guī)定.二手房買賣中介服務(wù)費(傭金)不得超過房價的3$.也就是說最高是3%.樓上講到買30萬左右的房子要5%是不符合規(guī)定的!可以去物價部門投訴!

東莞二手房中介費是多少

4，東莞二手房中介費

現(xiàn)在是信息社會，信息就是財富，沒有中介你也不一定能找到核實的房子，如果你堅持認(rèn)為自己虧了也沒辦法。一般中介費是兩個店，也就是2%

3%是行規(guī)，也是法律制定的。到時還有契稅、律師費、印花、按揭手續(xù)費等等名堂多的很呢！

5，二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

二手房的中介費沒有統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)，一般是按成交價的1%-3%來收取。在購買二手房時選擇中介，應(yīng)該注意以下幾點：1、購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構(gòu)；2、必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”：其一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，其二為房產(chǎn)管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。同時購房者在通過中介購買二手房屋時，應(yīng)當(dāng)注意以下事項：1、可事先向身邊買過二手房的熟人咨詢，了解房屋買賣的大致流程；關(guān)注房價信息，知道想要買房這一地區(qū)二手房每平方米的均價。2、不要在第一眼就表示出對這個房子的滿意，看房時要把耳朵“塞緊”，不要聽房介把房子說得天花亂墜，一定注意多看細(xì)看少表態(tài)。3、看房子時別帶錢是制止你沖動付款的有效方法之一，不要當(dāng)即拍板付定金，買房子是大事，必須要在沒有外人忽悠下充分考慮，清楚明白的決定。4、少聽中介說，在簽字前一定要把拿到房子一共需要多少錢算清楚，簽字時注意看清楚協(xié)議書，特別是打印之外的手寫部分。

中介費是指在進(jìn)行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。一般情況下買賣二手房，中介費一般收取總房款的 2%，例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。

二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的余地，給大家一個標(biāo)準(zhǔn)：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處于被動。

一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)：二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。二手房咨詢收費有兩種：分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。注意事項：1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。2.查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。3.不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。總結(jié)：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將發(fā)票要回來。