東莞公積金代款計算器，公積金貸款計算器按揭貸款計算器是什么

來源：整理時間：2023-03-14 00:05:06 編輯：東莞生活手機版

1，公積金貸款計算器按揭貸款計算器是什么

就是計算客戶公積金或者貸款月供、利息的一種專業計算器。

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請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 試算月供。目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

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3，公積金貸款利率計算器

如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.45%，全國都一樣。

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參考資料。

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住房公e79fa5e98193e58685e5aeb931333363363530積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

5，公積金貸款計算器

公積金貸款計算器。歷年公積金貸款利率。利率調整時間。商業貸款計算器。歷年商業貸款利率。利率調整時間。版權所公積金貸款計算器：

公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。1、等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率2、等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]3、自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

等額本金還款方式月還款額計算公式：貸款本金每月還款額＝＋(貸款本金－已歸還本金累計額)×月利率=2129元貸款月數

你好我每月扣450元左右公積金月剩2000多元我想貨貸款一30萬貸一30年不知可以嗎

6，住房公積金貸款計算器

公積金貸款利率表基準年利率還款系數、1.1倍貸款年利率 1.1倍月均還款4.45 853.56 4.90 855.62 436.25 438.27 297.25 299.26 227.81 229.84 186.20 188.25 4.90 160.59 5.39 162.86 140.87 143.18 126.12 128.46 114.69 117.06 105.58 107.98 98.15 100.59 91.99 94.46 86.80 89.30 82.37 84.91 78.56 81.13 75.24 77.84 72.33 74.96 69.76 72.43 67.48 70.18 65.44 68.17 63.61 66.37 61.96 64.75 60.47 63.29 59.11 61.96 57.88 60.75 56.75 59.65 55.71 58.64 54.76 57.72 53.88 56.87 53.07 56.09

試試工商銀行網上銀行的理財計算器吧，挺方便的！http://www.95588.com.cn/calculator/calculator_per.jsp公積金貸款年利率，5年（含）以下：3.96%，5年以上：4.41%

公積金貸款計算器_貸款計算器_房產_個人住房公積金貸款計算器最新利率年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。個人信用等級：貸款計算器：公積金貸款利率住房公積金貸款計算器住房公積金貸款計算器平方米, 貸款總額: 元自籌資金: 元, 支付息款: 元貸款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提示：計算結果僅供參考！貸款利率: 個人住房公積金貸款計算器個人住房公積金貸款計算器；在線計算個人住房公積金貸款的工具住房公積金貸款計算器歡迎使用專業版房貸計算器。住房公積金貸款計算器商業貸款、公積金貸款本息計算、新房二手房稅費計算、房貸提前還貸計算三合一，便捷實用。您只需選擇相應標簽、輸入參數后即可開始計算。確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面

7，2016公積金貸款額度計算器計算公式

一，網上都有貸款計算器呀，一搜一大片。二，至于貸款公式，得看你是哪個城市了。有按公積金賬戶余額的多少倍計算的（比如深圳，可貸賬戶余額的14倍），有按公式計算的（比如北京）。三，附北京的公積金貸款公式：貸款額度＝(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數新鄉市公積金貸款須知：一、貸款流程1、借款人提供貸款證明材料; 2、管理中心審核、決定; 3、受委托銀行對借款人資質復核;4、借款人到受委托銀行辦理貸款手續; 5、受委托銀行發放貸款;6、借款人按合同規定歸還貸款本息。二、貸款條件1、有城鎮常住戶口或有效身份證明;2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;3、有符合規定的首付款收據;4、有符合規定的購房合同(協議);5、無貸款、無擔保、信譽良好，有償還貸款本息的能力;6、有符合法律規定的擔保;7、同意提供管理中心需要審核的其他有關證明材料。三、貸款應提供的證明材料 (另附)四、貸款額度和期限一貸款額度單筆最高貸款額度為55萬元。計算貸款額時，家庭收入以借款人和配偶的住房公積金繳存工資基數為準。按下列不同情況計算：1、借款人和配偶繳存公積金的，可按雙方繳存工資基數計算貸款額，月還款額不超過雙方繳存工資基數之和的70%;也可按借款人單方繳存工資基數計算貸款額，月還款額不超過借款人的繳存工資基數。2、借款人和配偶一方繳存公積金的，只能按借款人繳存工資基數計算貸款額，月還款額不超過借款人的繳存工資基數。3、單身的，按借款人繳存工資基數計算貸款額時，月還款額不超過借款人繳存工資基數的70%。商品房總價款的認定：房屋建筑面積×每平方米價格。二手房總價款的認定：以《稅收繳款書》票據上的計稅金額為準。二貸款期限貸款期限最長不超過30年，且不得超過借款人法定退休前剩余工作年限，購買首套普通住房的，借款人法定退休前剩余工作年限延長5年。五、貸款利率按貸款期限的長短而實行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執行;貸款期限在1年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。目前執行的貸款年利率5年(含)以下3.25%;5年以上3.75%。住房套數的界定標準及二套房利率按國家政策執行。六、貸款本息償還方式借款人應按合同約定的還款方式，委托貸款銀行通過借記卡、存折等方式代扣。借款人如提前歸還貸款時，到新鄉市市民中心三樓住房公積金受委托貸款銀行窗口申請辦理，不收取任何費用;其提前歸還部分不再計收利息，已計收的貸款利息不再調整。七、擔保方式一房產抵押二保證開發商擔保的，必須具有代償全部貸款本息的能力，同意提供有關資質證明材料，按照合作協議條款的約定，共同承擔連帶責任;放貸前，足額存入保證金，并辦結所購房產預抵押登記手續。自然人擔保的，要求2人，放貸前辦結所購房產預抵押登記手續;保證人必須具有完全民事行為能力，正常繳存住房公積金，無貸款，無擔保，信譽良好;擔保期內，保證人不得提取個人住房公積金，不得申請貸款，按照借款合同條款的約定，共同承擔連帶責任;在自然人保證轉為正式房產抵押登記前，借款人可申請辦理1次自然保證人變更業務手續。本省內職工，在就業地繳存，在戶口所在地貸款的借款人，選擇“房產抵押”貸款的，抵押物應為所購房產或在購房所在地符合抵押條件的其它房產;選擇“自然人擔保”貸款的，擔保人應在新鄉市或轄管縣(市)正常繳存住房公積金，且符合“自然人擔保”的條件。八、處罰依據借款合同的約定，借款人連續超過六個月不按借款合同償還貸款本息時，住房公積金管理中心將委托放貸銀行會同有關部門處置抵押物，啟動自然擔保人履行共同承擔連帶責任程序，償還借款人所欠貸款本息、罰息等有關費用，不足部分依法追索。你倒是仔細看看呀，第四條就是貸款額度，你根據你（和配偶）的收入算算就知道了呀。

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