簡陽市作為成都市東進的主體區(qū)域，將重點打造簡州新城、簡陽城區(qū)。這也從一個側(cè)面看出，2017城市東進加速的縮影，買房各位心中自有定論，青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內(nèi)清白江而得名。

1、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉(xiāng)莫屬，這個和城南金融城、城西外光華同環(huán)線的區(qū)域，價值被嚴重低估。我來全面解析下三圣鄉(xiāng)的崛起之路，10年之前，三環(huán)以外都是成都人眼中的城市郊區(qū)。但隨著區(qū)域改造的升級，生態(tài)環(huán)境超卓的城東逐漸顯露出競爭優(yōu)勢，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價8600元/平米，價格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價8800，2016年底單價破萬，兩年漲幅高達10%，

就整個區(qū)域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經(jīng)破萬，8年間漲了2.5倍，放眼整個成都，沒有哪個區(qū)域的房價漲速能夠超過三圣鄉(xiāng)。市場中有人在追問：“為什么會是三圣鄉(xiāng)版塊？誰給三圣鄉(xiāng)的房價打了雞血？”答案其實很清晰這里，是成都主城區(qū)生態(tài)最好地方這里，是成都素質(zhì)教育最強的地方這里，有成都最新地標旅游目的地同環(huán)線上，三圣鄉(xiāng)的自然資源遠超其他區(qū)域；算上遠郊，也能勉強找出與三圣鄉(xiāng)可以媲美的生態(tài)資源，但這里卻是距主城區(qū)最近，生活配套最為完善的板塊，

隨著區(qū)域規(guī)劃和改造工程的不斷升級，三圣鄉(xiāng)已蛻變成了一個有國際形象的生態(tài)之城，可以滿足入住者所有關(guān)于自然資源的想象。其次，三圣鄉(xiāng)的教育體系，放在全成都，難逢敵手，不但名校云集，而且是“正宗分校”，且實力超群，七中育才嘉祥校區(qū)、鹽道街小學卓錦分校、伊頓幼兒園、錦江實驗外國語小學、樹德外國語學校，皆是如此。

2017年6月，三圣鄉(xiāng)卓錦曼購中心開業(yè)，區(qū)域多年商“饑”終解渴，隨著綠伊藤洋華堂亞洲旗艦店、綠地·云里，華熙·528藝術(shù)村等規(guī)模達18萬方的多元業(yè)態(tài)商業(yè)，創(chuàng)意山風情商業(yè)、獨棟商業(yè)都將陸續(xù)呈現(xiàn)，區(qū)域未來商業(yè)不可限量。最后是主城位置，這一點非常重要，成都已經(jīng)進入5環(huán)、6環(huán)時代，城市版圖已南抵眉山、東至簡陽，而三圣鄉(xiāng)毗鄰主城，其享受主城配套的優(yōu)勢將進一步凸顯，值得一提的是，三圣鄉(xiāng)將是成都向東向南擴張之路上，留在4環(huán)內(nèi)的最后一片土地，

為什么三圣鄉(xiāng)2017年終于迎來了變化，成為高端學府住區(qū)的代言人？三圣鄉(xiāng)開發(fā)之初，就是以小開發(fā)商，剛需樓盤為主。如果說融創(chuàng)和首創(chuàng)的入駐，只是序章，那么龍湖天璞項目的入駐，便是高潮，作為龍湖在中國的第四座天璞項目，從其他城市的龍湖·天璞來看，無論是產(chǎn)品還是服務(wù)，都達到頂峰，定位為城市級項目。這也從一個側(cè)面看出，2017城市東進加速的縮影，買房各位心中自有定論，

2、在成都市哪個區(qū)買房環(huán)境好、潛力大？

環(huán)境好？首選溫江，不要說撒子城市中心，撒子地鐵樞紐，撒子發(fā)展規(guī)劃。擺事實講道理，溫江的環(huán)境在成都本地算是很不錯的了，古語有云，金溫江銀郫縣，古語又有云，成都上五縣，溫郫縣崇新灌。，。潛力大？這個看你咋個看，那些推薦高新區(qū)，天府新區(qū)潛力大不大？寫字樓成堆成片，金融城，軟件園，吃二兩面都比市區(qū)貴，電動車爛了都找不到地方修，想個壩壩茶咪個懶瞌睡都沒法，想打個牌斗個地主找個茶坊都不方便，想買包煙都走多遠，想停個車繞半天，電子眼布控讓好多人傷心，你說綠色出行？來，感受一下高峰期一號線，擠的懷疑人生。

3、想在成都市東邊不限購區(qū)域內(nèi)買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，不限購區(qū)域為：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。