上元一運1864年——1883年（甲子年至癸未年）二運1884年——1903年（甲申年至癸卯年）三運1904年——1923年（甲辰年至癸亥年）中元四運1924年——1943年（甲子年至癸未年）五運1944年——1963年（甲申年至癸卯年）六運1964年——1983年（甲辰年至癸亥年）下元七運1984年——2003年（甲子年至癸未年）八運2004年——2023年（甲申年至癸卯年）九運2024年——2043年（甲辰年至癸亥年）先分析第一個問題。

1、房地產還能再“火”多少年？以后走勢又將如何？

筆者從三元九運來分析：“三元九運”每五百四十年為一個大元，每一百八十年為一個正元，每一個正元又可分為三個單元，分別是上、中、下三元，每一元又可分為三個運。在不同元運時間的變化之中，相同的空間會有不同的氣場變化，在相同的元運時間中，不同的空間會有不一樣的氣場變化，“三元九運”分別是：三元——上元、中元、下元上元——一運、二運、三運中元——四運、五運、六運下元——七運、八運、九運最近三元九運列表如下：上元一運1864年——1883年（甲子年至癸未年）二運1884年——1903年（甲申年至癸卯年）三運1904年——1923年（甲辰年至癸亥年）中元四運1924年——1943年（甲子年至癸未年）五運1944年——1963年（甲申年至癸卯年）六運1964年——1983年（甲辰年至癸亥年）下元七運1984年——2003年（甲子年至癸未年）八運2004年——2023年（甲申年至癸卯年）九運2024年——2043年（甲辰年至癸亥年）先分析第一個問題：“房地產還能火多久”？由上面闡述可知：2004年至2023年（甲申年至癸卯年），處在艮八運中，呈現艮卦主事特征。

從2019年算起，到2023年末，還有不到五年的時間，也就是說房地產的暴利期不會超過五年的時間，再分析第二個問題：“五年后它的走勢如何”？艮八運過后便進入離九運，房地產市場是高歌猛進還是一落千丈，各界人士各持己見爭論不休。筆者仍然以易理來分析：艮八運五行屬土，離九運五行屬火，兩運雖然呈現出不同的五行一類象，但是火是生土的，八運雖步入衰運，而九運對它又具有一定的生扶之力，所以我認為：房地產行業在九運將步入平穩發展時期，八運的暴利將一去不復還，但也不會一落千丈，房價跌倒白菜價，

2、2018年，合肥房地產走勢如何？

謝邀。2018年合肥房價，到目前為止，已沒有任何懸念，打開當地房產網站，趨勢一目了然。值得探討的倒是合肥明年房價走勢，合肥是個有意思的城市，雖然貴為安徽省省會，但合肥的很多購買力，大多數釋放到了臨近安徽的南京。以至于南京經常被人戲稱為徽京，可見安徽人在南京買房居住的有多少，正因為南京的巨大虹吸效應，合肥的房價一直在省會城市中偏低。

3、2020年合肥房地產均價能破2萬嗎？

合肥還是有這種條件的，安徽是舉全省之力發展合肥，合肥的GDP破萬億在省會城市排全國前八了，所有城市也是在20名以內了，合肥最大的潛力是四大科教城之一，目前在電子產品，科技也屬于領先地位，科教城將來為這些企業源源不斷輸送人才，幫助他們做大做強，合肥的招商引資舍得下血本，蔚來汽車百億的投入，復制當年引進科大的狠心。

4、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。

5、合肥2021年買房合適嗎？

對身邊朋友忠實勸告：但凡手上有30萬以上儲蓄的，抓緊到合肥買房，不夠購房條件的創造條件，曲線購房。資金不充足的買東部新中心，西部運河新城，條件不足的買肥西，肥東（大眾路東），資金充足的搶濱湖省府板塊、濱湖金融板塊，合肥是出了明的風投高手，跟著合肥規劃走不會虧，2021壓制一年，2022就是溫水煮青蛙，2023可能就要開掛了。