重慶市房屋未裝修物業費收取標準，我想問問重慶物管費的收取標準另外如果已經接房但未裝修更

來源：整理時間：2022-12-22 16:16:02 編輯：重慶生活手機版

1，我想問問重慶物管費的收取標準另外如果已經接房但未裝修更

應該是半價，但有的地反已經取消空置房規定就是全價。

我想問問重慶物管費的收取標準另外如果已經接房但未裝修更

2，重慶市物業費是按什么標準收取的

按照相關規定，住戶達到100戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足100戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。

按物業等級 1 2 3房型別墅多層高層商業等等以物價局核準收費

市物價局相關工作人員答復：按照相關規定，住戶達到１００戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足１００戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。如果還不清楚，你可以打當地物價局或房管局物業科的電話，咨詢一下，他們會詳細告訴你。物業費不是一個固定的數字,電梯要多少錢水費一噸要多少錢。是由物業根據實際情況:如物業有那些便民服務,小區的規模,小區的品質等相關因素,制定一個價格!然后申報當地物價局,物價局會來調查核實,最后確定該小區的具體物業費收費標準!物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。

重慶市物業費是按什么標準收取

重慶市物業費是按什么標準收取的

3，沒有裝修入住的新房子物業管理費用交多少

按物管法規定：即使沒入住的房子也是要交物管費的，第一年的物管費的另一半是由房產公司給的，所以你算是占到便宜了的。物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。)購買或租賃必需的機械及器材的支出。物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。公共區域植花、種草及其養護費用。更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。)聘請律師、會計師等專業人士的費用。節日裝飾的費用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。公共電視接收系統及維護費用。)其他為管理而發生的合理支出。另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。

國家規定是好的，、但現在我們生活中的多數問題是走的法律空子，建議你找管理你們小區的物業問一下。現在很多物業公司都有自己的一套規定啊我個人覺得可能要繳納一定的物業管理費因為有這方面要看各個地方的地方法律規定啦

拿了鑰匙未裝修入住的按50%收費，收費標準和小區評定都要通過物價局核準后才能生效。你可以查詢下你所在地區出臺的關于物業管理服務收費標準和小區管理評定辦法。

按物管法規定即使沒入住的房子也是要交物管費的，第一年的物管費的另一半是由房產公司給的，所以你算是占到便宜了的

應繳納一定的物業管理費,有這方面的法律規定.重慶市城市物業管理服務收費實施辦法(778號文件)中有些規定,第七條中寫到:業主或使用人的空置房,經物管企業與使用人雙方認定水、電、氣表起止數均未走動的，業主或使用人應交納50%的物業服務費。物業管理主要負責公共地方和公用設施的管理，物管費是物業管理綜合服務收費。個別業主物業暫時空置時，管理公司的運作并未因此而減少工作量，減少費用支出。換句話說，保安照樣站崗、巡邏，公共地方的運行維修絲毫不受影響。所以，你的房子雖然暫時空置，仍應向管理公司交納不低于收費標準50%的物業服務費。

沒有裝修入住的新房子物業管理費用交多少